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Réussir son premier achat immobilier : les bons réflexes

Les vérifications juridiques effectuées par le notaire

 

Le notaire regarde notamment si :

 

Mais si le notaire est présent à vos côtés pour gérer ce volet juridique, certaines vérifications restent quant à elles, à votre charge et doivent être effectuées aux différentes étapes de l’acquisition.

 

Pendant la visite

 

Veillez à inspecter minutieusement le bien :

 

 

Avant la signature de la promesse de vente, les points de vigilance

 

 

Bien anticiper le financement

 

 

Les garanties demandées par la banque

 

Afin de vous accorder un crédit-logement, la banque va vous demander des garanties. La banque propose souvent deux types de garanties : l’hypothèque et la caution crédit-logement.

 

Dans le cadre d’une hypothèque, la banque détient le bien en garantie et pourra se faire payer sur le prix de vente.

 

Dans le cadre de la caution crédit-logement, la banque passe par un organisme appelé caution crédit-logement qui payera à votre place si vous êtes défaillant. Cet organisme se retournera ensuite contre vous afin d’être remboursé et demandera la vente du bien au tribunal.

 

Interrogez votre banque ainsi que votre notaire pour comparer les coûts car, quoi qu’il arrive, la banque demandera l’une de ces deux garanties.

 

Au moment de la vente, restez vigilant

 

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